业务领域

       城市更新业务是运营中心盘活西城区存量空间的有益探索。通过“城市更新统一平台”对各类存量空间资源以及社会化职能企业和区属企业进行投资引领和协同发展,对存量空间资源进行统筹规划,形成“空间、产业、资本、资源、运营”五位一体的生态圈,通过产业引进和金融资本投入,进一步整合存量空间,汇集政策资源优势,提升空间运营能力,促进区域创新以及产业“高精尖”发展。

重点项目简介——四达大厦项目

根据疏解非首都功能的整体要求,四达大厦在完成“动批”疏解后,将作为北京金融科技创新示范区的起步项目,由西城区、海淀区两区将发挥各自在金融产业和科技产业的优势,与市属国有企业公交集团紧密合作,引入智能、绿色、低碳、节能、环保、健康的可持续发展理念,三方合力将项目打造为以金融科技产业为主的国际化楼宇,同时引入A(人工智能)、B(区块链)、C(云计算)、D(大数据)等符合区域功能定位的产业,成为区域新地标,暂定名“新动力金融科技中心(NEW ACTUATION FINTECH CENTER)”。

四达大厦位于西城区西外大街136号,东至京鼎大厦,南至西直门外南路,西至北京天文馆,北至西直门外大街,地处北京金融科技创新示范区的核心区域,整体规划建筑面积约10万平方米,建成于2004年,至今已使用15年。北京金融街资本运营中心与海淀区国有资产投资经营有限公司(“海国投”)以及北京公交集团资产管理有限公司(简称“公交资产”)三方将合资成立四达大厦轻资产运营公司(简称“运营公司”),对四达大厦进行整体改造和运营管理,从项目的资本模式、建筑设计、招商运营、物业管理等环节,面向国际招标,引入国际化团队,通过定制化招商提前锁定金融科技领域的龙头企业,将四达大厦打造为具有国际影响力的示范项目。

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